SAMAMBAIA SUL
Ter um apartamento de 2 quartos no Residencial Sublime é ter a certeza de possuir um dos imóveis mais desejados da QR 106. Mas no mercado atual de Samambaia Sul, colocar uma placa de "Vende-se" na janela ou publicar fotos amadoras em portais genéricos não basta mais. Para vender rápido e pelo preço real que o mercado paga, o seu patrimônio não pode ser tratado como "só mais um" na gaveta de uma imobiliária tradicional. Ele precisa de uma gestão exclusiva e focada. É por isso que o meu modelo de atuação é diferente. Como Corretor Gestor, eu não espero o comprador aparecer sozinho; eu crio a oportunidade. O seu imóvel ganha um plano de marketing sob medida: fotos profissionais, vídeos dinâmicos de alta conversão mostrando a estrutura de clube suspensa no mezanino e estratégias de tráfego pago direcionadas para atrair o público exato que busca morar perto do metrô. É divulgação agressiva, profissional e inteligente onde os compradores reais estão olhando. Mais do que divulgar com excelência, eu sei que a sua tranquilidade depende de segurança e transparência. Você nunca mais vai ficar no escuro sem saber o que está acontecendo com o seu próprio patrimônio. Minha metodologia inclui um acompanhamento rigoroso de cada etapa e o envio constante de feedbacks detalhados. Você saberá exatamente quantas pessoas visualizaram o anúncio, quantos leads foram qualificados, a reação dos visitantes e quais propostas são reais. O controle do processo está sempre nas suas mãos, respaldado por dados e análises de mercado.
Estágio
Pronto para morar
À venda agora
0
Para alugar agora
0
Vendidos por aqui
0
a partir de R$ 330
Sala para 2 ambientes, cozinha americana conjugada com área de serviço, banheiro social, 2 quartos, sendo, 1 suíte.
Dormitórios
2
Área Privativa
58m²
Suítes
1
Sala para 2 ambientes (varanda), cozinha americana e area de serviço, circulação, banheiro social, 2 quartos, sendo, 1 suite. 1 Vaga de garagem.
Plantas
Estrutura de Lazer (Diferencial Suspenso) Todo o complexo de lazer está concentrado no Mezanino do edifício, o que eleva o valor percebido do imóvel por garantir privacidade total em relação à rua e segurança para as famílias: • Piscina: Adulto e infantil com excelente incidência de sol. • Sauna: Integrada à área de descanso. • Academia: Espaço fitness equipado para musculação e ergometria. • Churrasqueira: Quiosques cobertos e com bancadas independentes. • Salão de Festas: Espaço mobiliado e estruturado para recepções.
1. Hub de Mobilidade: O maior apelo da QR 106 é a proximidade com o metrô. Estar a poucos minutos caminhando da Estação Samambaia Sul atrai tanto moradores que trabalham no Plano Piloto/Taguatinga quanto investidores focados em alta liquidez de locação. 2. Comércio Consolidado a Pé: O morador não depende de carro para o dia a dia. O entorno imediato conta com panificadoras, farmácias, mercados de bairro e lanchonetes. 3. Perfil Familiar: Uma quadra majoritariamente residencial de prédios verticais, muito procurada por casais jovens, servidores públicos e profissionais autônomos.
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