Corretor Paulo Pop · Ficha do imóvel
Sobrado - Venda - Samambaia, DF
Sobrado - 6 Quartos - Condomínio Fechado – Samambaia Norte - QR 603 - Samambaia
QR 603, CHACARA, 39, Samambaia Norte, Samambaia, DF, 72331-150
R$ 646.000
R$ 1.846/m²
Código 880391001-213
Detalhes do imóvel
- Código
- 880391001-213
- Tipo
- Sobrado
- Área útil
- 350 m²
- Área total
- 350 m²
- Área do terreno
- 10 m²
- Dormitórios
- 6
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Ambientes
- 18
- Número de pisos
- 2
- Ano/mês de construção
- 2013/02
- Categoria
- Condomínio fechado
Preço por m² comparado
Este imóvel
R$ 1.846/m²
preço ÷ área útil
Média de Samambaia Norte (4)
R$ 4.265/m²
Este imóvel está 57% abaixo da referência
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Sobre este imóvel
Endereço: QR 603, Chácara 39, Condomínio Residencial Vida Nova, Samambaia Norte, Samambaia - DF Destaque inicial: sobrado amplo de 350 m² com 6 quartos, dois pavimentos e infraestrutura de condomínio fechado, ótima opção para famílias grandes ou para investimento em Samambaia Norte. O imóvel: sobrado com 2 pavimentos, duas residências independentes,: Casa do térreo: com 200m², 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte (com armários) banheiro inacabado, 1 sala (painel de tv e ar-condicionado) , 1 cozinha (armários),2 vagas de garagem,: Apartamento 1º andar, com 150m², 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha; Area total de 350 m², área do terreno de 200 m² (dimensões de 10 x 20 m), área útil de 350 m², atualmente ocupado pelo proprietário. Características diferenciais: acessibilidade para cadeiras de rodas, aceita pets, garagem coberta e estrutura pensada para o dia a dia em família, dentro do Condomínio Residencial Vida Nova. A vizinhança: o condomínio conta com ruas internas monitoradas por câmeras, portaria/guarita central e infraestrutura completa de energia, água, esgoto e internet. Bom acesso a escolas, transporte público, comércio local e ao Parque Três Meninas. Vantagens competitivas: poucos sobrados na região reúnem 6 quartos, 2 pavimentos e 2 vagas de garagem dentro de um condomínio fechado, diferencial importante para famílias grandes. Qualidade de vida: rotina tranquila e segura dentro do condomínio, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer nas proximidades. Valores: venda por R$ 646.000,00 (valor negociável). IPTU aproximado de R$ 600,00 ao ano. Condomínio de R$ 140,00 mensais. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes. Próximo passo: agende uma visita e conheça de perto esse sobrado dentro do Condomínio Residencial Vida Nova, em Samambaia Norte.
Características
Imóvel
Reboco · Leste · Ar Condicionado · Reformado · Rua Asfaltada · Perto de transporte público · Acessível com tráfego bom · Perto do metrô · Perto de ônibus · Perto do parque · Armário na Cozinha · Cozinha grande · Perto do Parque · Perto da Igreja · Perto da Rodovia · Perto do Hospital · Perto das escolas · Em rua tranquila · Área Residencial · Eletricidade · Energia solar · Registro de Água Individual · Permitido fumar · Conexão para Internet com Fibra Ótica · Armário embutido · Área de serviço · Sala de almoço · Escada · Ambientes integrados · Sala de Jantar
Condomínio
Acessível para cadeirantes · Aceita pets · Garagem · Condomínio fechado
Segurança
Segurança 24 horas
Lazer
Cozinha Gourmet
Quanto custa por mês
| Parcela estimada (entrada de 20%, 360 meses, 11,5% a.a.) | R$ 4.896 |
| Condomínio | R$ 140 |
| IPTU (mensal) | R$ 50 |
| Total estimado por mês | R$ 5.086 |
Simulação pelo sistema Price, sem seguros e taxas do banco. Os valores reais dependem da análise de crédito.
Localização e mapa
QR 603, CHACARA, 39, Samambaia Norte, Samambaia, DF, 72331-150
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap
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Ficha gerada em 29/10/2026
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