Corretor Paulo Pop · Ficha do imóvel
Casa - Venda - Ceilandia, DF
Casa - 2 Quartos - Kitnet Independente – Ceilândia Sul - QNP 16 - Ceilândia
Ceilandia Sul, Ceilandia, DF
R$ 297.000
R$ 2.725/m²
Código 880391001-188
Detalhes do imóvel
- Código
- 880391001-188
- Tipo
- Casa
- Área útil
- 109 m²
- Área total
- 135 m²
- Área do terreno
- 135 m²
- Dormitórios
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Ambientes
- 10
- Ano/mês de construção
- 2009/01
- Categoria
- Área Residencial
Preço por m² comparado
Este imóvel
R$ 2.725/m²
preço ÷ área útil
Sobre este imóvel
Endereço: QNP 16, Conjunto A, Casa 9, Ceilândia Sul, Ceilândia - DF Destaque inicial: casa de 2 quartos com kitnet independente no mesmo lote, em uma região consolidada de Ceilândia Sul, ideal para morar e complementar a renda com a locação da kitnet. O imóvel: casa principal com 2 quartos, sala e cozinha funcional, mais uma kitnet independente com sala/cozinha integrada, 1 quarto e banheiro completo. Ao todo, 3 dormitórios e 2 banheiros, garagem para 2 carros, lote de 135 m² (área útil de 109 m²), construído em janeiro de 2009, atualmente ocupado pelo inquilino. Características diferenciais: kitnet com entrada independente, que pode ser alugada separadamente da casa principal; lote com potencial para expansão futura. A vizinhança: localizada na QNP 16, Conjunto A, próxima à avenida principal de Ceilândia, em região consolidada e em valorização, com bom acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. Vantagens competitivas: poucos imóveis na região reúnem casa e kitnet independente no mesmo lote, diferencial importante para quem busca moradia com potencial de renda extra através da locação da kitnet. Qualidade de vida: comunidade estabelecida, com fácil acesso às vias principais do Distrito Federal, infraestrutura urbana consolidada e potencial de crescimento imobiliário na região. Valores: venda por R$ 297.000,00 (valor negociável). IPTU aproximado de R$ 400,00. Sem taxa de condomínio. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes sobre escritura e registro. Próximo passo: agende uma visita e conheça essa casa com kitnet independente em Ceilândia Sul.
Características
Imóvel
Leste · Cozinha · Perto de transporte público · Perto de ônibus · Edícula · Perto da Igreja · Perto da Rodovia · Perto das escolas · Perto de Lojas · Em rua movimentada · Área Residencial · Vista aberta · Eletricidade · Permitido fumar · Conexão para Internet com Fibra Ótica · Área de serviço · Ambientes integrados
Condomínio
Garagem · Estacionamento Visitantes
Quanto custa por mês
| Parcela estimada (entrada de 20%, 360 meses, 11,5% a.a.) | R$ 2.251 |
| IPTU (mensal) | R$ 33 |
| Total estimado por mês | R$ 2.284 |
Simulação pelo sistema Price, sem seguros e taxas do banco. Os valores reais dependem da análise de crédito.
Localização e mapa
Ceilandia Sul, Ceilandia, DF
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap
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Ficha gerada em 29/10/2026
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