Corretor Paulo Pop · Ficha do imóvel
Apartamento - Venda - Samambaia, DF
Apartamento - 2 Quartos - Próximo ao Metrô – Samambaia Sul - QN 303 - Samambaia
Samambaia Sul, Samambaia, DF
R$ 290.445
R$ 5.731/m²
Código 880391001-201
Detalhes do imóvel
- Código
- 880391001-201
- Tipo
- Apartamento
- Área útil
- 50,68 m²
- Área total
- 62,68 m²
- Dormitórios
- 2
- Banheiros
- 1
- Varandas
- 1
- Vagas
- 1
- Ambientes
- 7
- Andar
- 7
- Número de pisos
- 11
- Ano/mês de construção
- 2012/01
- Prédio / condomínio
- Residencial Maria Luiza QN 303 em Samambaia Sul
Preço por m² comparado
Este imóvel
R$ 5.731/m²
preço ÷ área útil
Imóvel no preço de mercado
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Sobre este imóvel
Endereço: QN 303, Conjunto 1, Apartamento 2, Samambaia Sul, Samambaia - DF Destaque inicial: apartamento de 62,68 m² no 7º andar, a poucos passos da estação de metrô Samambaia Sul, no Centro Urbano da cidade. O imóvel: apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 0 suítes, 1 vaga de garagem, área total de 62,68 m², área útil de 50,68 m², em edifício com 11 andares e 34 unidades, construído em janeiro de 2012, atualmente ocupado pelo inquilino, com capacidade para até 6 moradores. Características diferenciais: acessibilidade para cadeiras de rodas, aceita pets, registro de gás individual e localização ao lado da agência dos Correios. A vizinhança: no Centro Urbano de Samambaia Sul, próximo à estação de metrô Samambaia Sul e a um ponto de ônibus em frente ao prédio. No entorno há agência dos Correios, padarias, academias, escolas e supermercados de grande porte, além da tradicional feira livre de Samambaia, realizada às quintas-feiras. Vantagens competitivas: mobilidade facilitada pela proximidade com o metrô, aliada a comércio variado e serviços essenciais a poucos passos do prédio, diferencial raro para apartamentos na mesma faixa de preço. Qualidade de vida: rotina facilitada em região consolidada e bem servida de infraestrutura, com comércio, serviços e transporte público a curta distância, no Distrito Federal. Valores: venda por R$ 290.445,00. IPTU aproximado de R$ 399,00. Condomínio de R$ 450,00 mensais. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes. Próximo passo: agende uma visita e conheça esse apartamento a poucos passos do metrô de Samambaia Sul.
Características
Imóvel
Reboco · Norte · Leste · Oeste · Centro da Cidade · Cozinha · Reformado · Rua Asfaltada · Perto da Rodovia · Perto do metrô · Perto de ônibus · Perto do parque · Armário na Cozinha · Varanda · Primeiro proprietário · Perto do Aeroporto · Perto da Igreja · Perto do Hospital · Perto de transporte público · Perto das escolas · Perto de Lojas · Em rua movimentada · Área Residencial · Vista aberta · Armário embutido · Área de serviço · Sala de almoço · Ambientes integrados · Apartamento inteligente · Sala de Jantar · Praça
Condomínio
Elevador · Acessível para cadeirantes · Aceita pets · Garagem · Estacionamento Visitantes · Hall de Entrada · Registro de Gás Individual · Zelador Disponível
Segurança
Segurança 24 horas
Lazer
Bicicletário
Quanto custa por mês
| Parcela estimada (entrada de 20%, 360 meses, 11,5% a.a.) | R$ 2.201 |
| Condomínio | R$ 450 |
| IPTU (mensal) | R$ 399 |
| Total estimado por mês | R$ 3.050 |
Simulação pelo sistema Price, sem seguros e taxas do banco. Os valores reais dependem da análise de crédito.
Localização e mapa
Samambaia Sul, Samambaia, DF
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap
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Ficha gerada em 30/10/2026
Informações fornecidas pelo corretor, consideradas confiáveis, mas não garantidas; devem ser verificadas de forma independente. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso.