Corretor Paulo Pop · Ficha do imóvel
Apartamento - Venda - Samambaia, DF
Apartamento - 2 Quartos - Piscina e Área Verde – Samambaia Sul - QN 308 - Samambaia
Samambaia Sul, Samambaia, DF
R$ 286.000
R$ 6.036/m²
Código 880391001-199
Detalhes do imóvel
- Código
- 880391001-199
- Tipo
- Apartamento
- Área útil
- 47,38 m²
- Área total
- 59,38 m²
- Dormitórios
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 1
- Ambientes
- 7
- Andar
- 2
- Número de pisos
- 16
- Ano/mês de construção
- 2016/01
- Prédio / condomínio
- Funchal Residence QN 308 Samambaia Sul
Preço por m² comparado
Este imóvel
R$ 6.036/m²
preço ÷ área útil
Imóvel no preço de mercado
Referência informada pelo corretor. Não substitui uma avaliação.
Sobre este imóvel
Endereço: QN 308, Conjunto 08, Apartamento 1, Samambaia Sul, Samambaia - DF Destaque inicial: apartamento de 59,38 m² no 2º andar, com piscina e jardim no condomínio, em uma das quadras mais consolidadas de Samambaia Sul. O imóvel: apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 0 suítes, 1 vaga de garagem, área total de 59,38 m², área útil de 47,38 m², localizado no 2º andar de um edifício com 16 andares e 78 unidades, construído em janeiro de 2016, com capacidade para até 5 moradores. Características diferenciais: condomínio com piscina e jardim, aceita pets, registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas, além de referência de localização próxima a uma delegacia da região. A vizinhança: a quadra faz parte da região que reúne as quadras 304 a 308 e 104 a 108, com comércio de vizinhança maduro, incluindo supermercados, agência bancária, drogaria e padarias que atendem ao dia a dia sem longos deslocamentos. Vantagens competitivas: poucos apartamentos na região reúnem piscina e jardim no condomínio, aceitação de pets e acessibilidade para cadeiras de rodas, diferencial para quem busca praticidade no dia a dia. Qualidade de vida: bairro com infraestrutura urbana consolidada, comércio variado nas proximidades e fácil acesso viário a outras áreas de Samambaia e do Distrito Federal, favorecendo a rotina de quem mora ou investe na região. Valores: venda por R$ 286.000,00 (valor negociável). IPTU aproximado de R$ 384,00 ao ano. Condomínio de R$ 462,00 mensais. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes. Próximo passo: agende uma visita e conheça esse apartamento com piscina e jardim em Samambaia Sul.
Características
Imóvel
Norte · Cozinha · Rua Asfaltada · Acessível com tráfego bom · Perto do metrô · Perto de ônibus · Perto do parque · Armário na Cozinha · Concreto · Perto da Igreja · Perto da Rodovia · Perto do Hospital · Perto de transporte público · Perto das escolas · Perto de Lojas · Em rua tranquila · Área Residencial · Vista aberta · Eletricidade · Pastilha · Sótão · Serviço de Concierge · Conexão para Internet com Fibra Ótica · Armário embutido · Área de serviço · Sala de almoço · Escada · Ambientes integrados · Apartamento inteligente · Sala de Jantar
Condomínio
Elevador · Acessível para cadeirantes · Aceita pets · Garagem · Estacionamento Visitantes · Hall de Entrada · Registro de Gás Individual · Condomínio fechado · Condomínio inteligente
Segurança
Interfone · Circuito de Segurança · Segurança 24 horas · Câmeras de Segurança
Lazer
Piscina · Jardim · Churrasqueira · Bicicletário · Academia · Espaço fitness · Deck · Salão de Festas · Área de lazer
Quanto custa por mês
| Parcela estimada (entrada de 20%, 360 meses, 11,5% a.a.) | R$ 2.168 |
| Condomínio | R$ 462 |
| IPTU (mensal) | R$ 384 |
| Total estimado por mês | R$ 3.014 |
Simulação pelo sistema Price, sem seguros e taxas do banco. Os valores reais dependem da análise de crédito.
Localização e mapa
Samambaia Sul, Samambaia, DF
Mapa © colaboradores do OpenStreetMap
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Ficha gerada em 30/10/2026
Informações fornecidas pelo corretor, consideradas confiáveis, mas não garantidas; devem ser verificadas de forma independente. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso.